伊莉討論區

標題: ◎房地產討論◎建議、意見區 [打印本頁]

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作者: 212410    時間: 2009-3-28 10:28 PM     標題: ◎房地產討論◎建議、意見區

討論區的存在與活絡，都是要要大家相互幫忙，
歡迎對於相關問題提出建議與意見。

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作者: toopre    時間: 2009-5-17 09:45 AM

版大你好
我常常在逛房地產討論區
當然不只有伊莉論壇
可是我發現貴版的人幾乎都是貼轉載新聞
並不是說新聞不好
而是小弟認為新聞到處都看得到
討論區故名思意就是討論的地方
不懂這麼多人貼轉載的目的何在？
是想靠發文賺積分？
當然轉載是可以
但我發現很多人轉載完就按送出
也沒有對他自己轉載的文章做出一些評論或心得
這到底有何意義呢？
說這麼多
我只是想建議版大
能否明定規則
轉載文章必須加上自己的心得或評論
否則大家都可以靠轉載來這賺績分...

這只是小弟的一些想法
當然版大覺得轉載的文章可以提供更多資訊的話
那就別理我吧....

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作者: 212410    時間: 2009-5-17 12:09 PM



謝謝你的建言。
不過你看到的文章，可能都被我刪除了！
因為版規就有規定，
轉載新聞，需標題分類並填入個人想法15字以上。
否則該篇文章會刪除，並依規定扣分。
也就是如果你沒有標題分類+個人想法，最多會被扣6分！
發表一篇文章+2分，但沒依照版規可能損失6分！我想不劃算吧！

此外，個人想法太過籠統，無獨到見解，我也不會加分。
因此會出現回覆者被我加高分，但發文者卻沒有加分的現象！

還是鼓勵大家原創、發文。並給予加分。

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作者: cat200749    時間: 2009-8-16 11:11 AM



轉貼新聞也有好處ㄚ
就像集大成一般
只要到此版就可以一覽無遺
對於沒有太多時間收集新聞的人
是個可以短時間獲得想要的資訊的地方
不會浪費時間。

版主回覆：其實網路上不需要所謂「集大成」。
搜尋很方便，版主當初申請上任，希望是藉由看到新聞的使用者，提出對於文章的看法，然後大家去討論這篇文章是不是對於大家有幫助？還是文章有偏頗？像有些文章，大家討論的結果是那是替建商寫的？！這樣才有討論的意義，你轉載過來，我轉載過去，為了積分而轉載是沒有意義的！

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作者: tasaki    時間: 2009-9-26 10:29 PM

貴版亂砍人家文章,以後再也不來這種亂砍人家文章的版面了.....真令人生氣....真想罵人....

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作者: 212410    時間: 2009-9-27 04:31 PM

5# tasaki

尊重你的決定
你於9/25轉載新聞發表3篇文章
「國內房地產行業分析」、「防虛坪灌水！預售屋縮水　建商得賠錢」、「台北市購屋負擔全台最重 房價所得比高達8.89倍」

1.標題未分類
2.未寫15字個人看法
這些規定在版規及版的上頭均有提醒。版主依版規處置。

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作者: ANDY-YOYO    時間: 2009-12-25 11:14 PM

建議分北部/中部/南部/東部
若是細分至縣更棒

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作者: 212410    時間: 2010-1-2 11:31 PM

回復 7# ANDY-YOYO

這要再板上文章數量夠多時.才適用.
目前文章多以轉載為主.

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作者: wlgln    時間: 2010-1-9 12:56 PM

回復 8# 212410

我覺得版主您這樣的做法很好啊,
其實有些房地產新聞真的會有訊息在裡面,
不過只有懂得法規或是說懂得門道的人才看的懂,
如果這些人願意將他們的見解說出來,
對一般人來說才有閱讀的價值,
不然我就直接在報紙或網路上看就好了,
另外會出現回覆者被我加高分，但發文者卻沒有加分的現象.
這也證明了版主的用心!!!!
感謝您的辛勞啦!!!!

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作者: 林芳竹    時間: 2010-4-28 01:07 AM



回復 1# 212410


    http://www.eyny.com/viewthread.p ... extra=#pid108119491

版主您好，我是曾發文但卻不合乎您要求的發文者。

因為初次發帖，又沒看清楚條規，造成您得不便真的很抱歉!

我已修改完畢，如果還有問題，還請版主多多指教。

謝謝。

版主留言:版主身知積分不易.所以如果不合規定多僅刪除.還是希望大家轉載之餘.發表個人看法.這是分享的重點.也是加分的重點

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作者: togotravel    時間: 2010-5-18 05:11 PM



版大

這個版在伊莉來說算很冷
版規可不可以等人氣高一點再執行啊
不要一直扣大家的積分~~這樣只會招致反效果而已

原創也好~~轉載也好
無非是希望提出話題讓大家討論
如果一個人在同一時間連續發轉載文~~扣積分無可厚非
但是如果我看到  一篇文章寫的很好(我不見得有什麼了不起的心得)
單純想推文讓更多人看到(沒有重複推文)
你卻扣我積分
讓我覺得很不服氣

建議你可不可以以獎賞代替懲罰
好的文章給予積分
沒有嚴重缺失的先口頭給予勸導
先讓這個版熱起來
不然一直扣分~~~大家只會越來越不想來而已

********************************************
1.轉載文章搜尋就有.不必要浪費太多網路空間來貼
a而且要求寫個人看法.也沒有強制說要幾段.作者寫了一大篇文章.轉載者簡單幾個文字發表自己看法不難吧!--況且個人申請當版主.這也是申請內容一部分.不執行.是版主疏忽.
b你試著打10~15字發表看法+主題分類.應該不會太難跟花你太多時間.還有可能又另外獲得加分機會

2.扣積分
板規寫在前.發文視同看過板規..這在伊莉每個討論區都是.版主沒有每篇都扣到分數.有些分數低的人甚至只有刪除文章

3.房地產板~先前有加分活動.參與人數就高.最近沒有加分活動.參與者少
版主也提過.可以提供加分題.採用者自然也會給予加分.

4.懲罰是不得已
個人光刪除違規的轉載文章大概花掉管理版面80%的時間.還有些人刪完還是犯....

5.給予獎勵績分
a.對於轉載文章發表不錯回答者.甚至給過比轉載高積分的情形.原創文章.不在乎長短.只要內容讓版主覺得是原創基本上都是6~10分積分!
b.有位網友我記得每篇檢舉5分.光檢舉他從小學生升到中學生.大概檢舉有200篇吧!~光檢舉就賺這麼多積分.

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作者: asoir446pa    時間: 2010-7-17 09:52 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: f1913    時間: 2010-11-1 03:12 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: taieaoim    時間: 2011-2-14 04:56 PM



辛苦的版主你好

初次發帖，不是很懂規矩，只顧著打標題，遺漏了心得，

現倆篇都已都已補上，如果還有不符合的地方，還請版主貴手高抬

只要版主你說了~我照改....

http://www.eyny.com/viewthread.php?tid=5930992&highlight=

http://www.eyny.com/viewthread.php?tid=5931086&highlight=

謝謝

版主留:已撤銷扣分.謝謝你的合作

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作者: 吳吳奕廷    時間: 2011-9-30 01:30 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: kalan0506088    時間: 2011-11-7 12:19 PM



版大你好 我是來推薦第四季加分題的
有鑒於現在打房 大家都在謾罵政府政策 批評打壓 爭相唱衰
不如提出"你覺得哪些地區前景可期.或是可以自住投資的標的.提供地點 價位以供參考"
這樣會對版民比較有建樹 也可以讓全台的資訊可以在您的板上 公開 交流
版主：如果你有不錯的構想！建議你直接發文讓大家討論！拋磚引玉讓大家更加踴躍參與！

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作者: wgadv    時間: 2012-5-13 12:15 PM



版主您好，針對一篇主題帖，請問有沒有辦法依照評分高低來排序回帖的文章？因為版主認可而評分較高的回文，不會因為樓蓋太高而看不到，會有些可惜。不過，這個建言應該也適用其它的版吧
版面規劃:只能依發帖時間跟最近回帖時間排序兩種.簡單說就是比較有人氣的文章可以選擇[默認排序]顯示.
至於評分部分.個人倒是不會太過嚴格.只要回文的人可以提出自己的看法.縱使可能邏輯有問題.依樣會給予加分鼓勵.

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作者: 人生三部曲    時間: 2012-11-23 10:19 AM

版主 本人這一兩天嘗試在房地產討論區發帖 編輯完成要發帖時卻一直跑出
"抱歉 您為輸入標題或內容" 不過我的確是輸入了 陸陸續續試了不下十幾次都不成功
想請問一下是什麼問題?? 是小弟動到什麼設定 還是哪邊發帖規定有改?
之前發過很多次文都OK 所以目前找不到問題所在

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作者: anonthesky    時間: 2013-3-25 01:36 PM

敝人認為，
房地產方面的討論區是很好的，
可以提供大家在這裡針對一個議題或事件，
從相異的背景或經驗，
提出不同看法的見解，
成為一個資訊的集結體，
讓房地產討論不只更有內容，
並且是一個趨近於可行或實務的訊息，
所以建議對於不同個人的回覆內容，
應該極力避免留言間攻訐與詆毀，
因為以不同的出發點產生的意見，
包含了其他閱讀者不一定能理解的東西，
這也就是為什麼房地產的預測會是如此的高深莫測。

如果讓房地產討論成為一言堂，
那不就去高中、大學學習就好了。

因此建議應該管理發言間的互貶。

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作者: 212410    時間: 2013-4-6 11:26 AM

anonthesky 發表於 2013-3-25 01:36 PM
敝人認為，
房地產方面的討論區是很好的，
可以提供大家在這裡針對一個議題或事件，

對於回文，版主目前採取「只要不是人身攻擊或是毀謗」，其餘回文均採較寬鬆的態度，或許有些回文看似瞧不起對方，但回文者是否想過在回文時應該先經查證或是謹慎的態度。

例如有些回覆是可以先經由網路搜尋即可得到資訊，而非憑個人認知見解而回文，進而造成筆戰的可能。

至於立場不同，但卻又都是可能的思考時，就沒有誰對誰錯的問題！
例如對於奢侈稅的功能？ 利率對於房價的關連？ 房地產持有稅對於房價的關連？
這都是見仁見智的。沒有誰對誰錯的問題！觀點不同，立場不同，所處職業不同，都有可能產生不同的立場與見解

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作者: wivoy    時間: 2013-5-22 11:21 PM

哈哈，樓主不錯












馬鐙機  madengji.net

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作者: PON9456    時間: 2013-6-1 11:29 PM

關於版主這篇看屋經驗談http://www07.eyny.com/thread-8479936-1-30H5Q2YC.html
建議看大樓社區者最好將建案名註記..
不然像24樓那位老兄根本是來亂的..
我才會故意回文給他..請他舉證..
如果一堆人都像24樓一樣.
試問版大的好意不就白搭...
參考一下..

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作者: 桂奎1    時間: 2013-8-10 11:56 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: patrickchieh    時間: 2013-9-30 11:12 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: 212410    時間: 2013-9-30 11:54 AM

patrickchieh 發表於 2013-9-30 11:12 AM
版主大大您好，我在本版發表關於房地產相關新聞，版主都會給予鼓勵積分，在此感謝版主。
不過同時版主也要 ...

版主:
一般來說如果是轉載新聞.文章前頭應該加上 [房地新聞] 這個分類別.

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作者: patrickchieh    時間: 2013-9-30 11:58 AM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: wgadv    時間: 2013-10-25 08:48 AM

版主您好：

針對討論部分，發現有人會特別用貶意的方式討論，看起來不甚舒服，請問有何解決方式？

如以下的補充說明，特別批個人一下，實在不知為什麼要如此寫作？

http://www.eyny.com/forum.php?mo ... 6&pid=249915637

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作者: bigslammer    時間: 2014-2-2 09:09 PM

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: isB9K_s    時間: 2014-6-5 03:27 PM



初到此地發了第一帖，發現版規有提帖子設置精華部分
但並沒有一個專區讓大家申請
因此想對版主詢問幾個問題：
1. 如果轉載新聞帖置放1~3個月(有效期限)內有機會到達此標準時，要如何申請？
是要直接私信給版主
還是版主會自動找尋符合精華的帖子，手動操作以給予對應的獎勵

2. 每帖是否只能提出申請精華一次，或是可以重複申請？
也就是說如果我這帖申請精華1，就不能再申請精華2；同理，申請精華2就不能申請精華3

希望版主有空回一下，謝謝！

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作者: isB9K_s    時間: 2014-6-20 08:08 PM



版主可以考慮把「個人想法以藍色粗體標註」(3樓)、「精華設定標準」(10樓)、「文章圖片最多3張」(11樓)等事項公告於「版規」的樓主樓
因為難免會有比較菜的新手來這個版發文或回文
很多時候，大家可能都只會注意到樓主的發文，並不一定會往下看
而且如果太分散的話，其實也不一定能一一釐清哪個是需要注意的事項，因為有些扣分與加分也有被修訂過
可是版主卻不一定有列入樓主樓中

所以建議版主可以
1. 把頭香樓以下所有公告當中，比較重要的部分寫進樓主樓
例如：「個人想法須加註藍字(粗體)」(3樓)、「主題圖片數量規範」(11樓)寫入此樓

2. 在樓主樓建立鏈接到對應的樓層
例如我可以在樓主樓寫「精華申請」，鏈接地址指向10樓，鏈接文字為「精華申請」
同樣地，可以再寫「回復主題注意事項」，鏈接地址指向13樓，鏈接文字為「回復主題注意事項」

當然也可以把這些一併列在進版頁面
把轉載文心得要加藍字(粗體)，圖片勿超過3張等事項都寫出來後，就能讓發文者了解該怎麼做

另外，很多版的版規都會置頂
如果已經有幾10樓，要一樓一樓看也很累
雖然知道版主修訂完後應該都會改樓主樓
但難免會忘了把一些事項加進樓主樓，或是已經沒甚麼篇幅可寫入
這時候做個連結連到那一樓就變得重要很多

以上幾點提供版主參考，希望能幫版主加快作業的時間，也讓大家發帖或回帖前就很清楚要做什麼

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作者: xazs1234    時間: 2015-7-30 02:53 PM

我有看到你刪掉我的新聞，理由是與本版無關

其實這次跟政策有關的新聞，他也會影響當地房產的投資

擴張性的政府支出導致民眾所得增加，與幣值上升

而這兩項都會影響到民眾買不買得起房產與你投資在未來時房價的影響

所以我不清楚你是基於甚麼理由，而認定他與房產無關

請指教  謝謝

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作者: babyetet    時間: 2019-1-15 01:12 AM

版主  您好  我在

建商跟著禿子走…「成屋缺貨」成回溫領頭羊？

這個標題內有回覆   但是因為 貴網站  在訊息點出時  有停住   

可能訊息有所重複   所以顯示多次留言   但是這也不是我的問題

總不能因為這樣  就直接扣分數吧?  

感謝查明時間  貴網站  有網路管理員  應該對照時間就會知道不是我的問題

感謝您

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